报价单位：无锡新溢德科技有限公司
适用场景：楼宇原有饮水点位改造、新增直饮水管道、管路铺设、终端净水点位加装，无锡地区市场指导价（2026无锡土建+水电改造行情），不含主机净水设备，仅管线施工分项。
一、工程概况
工程地点：无锡市区老旧点位改造
施工单位：无锡新溢德科技有限公司
施工内容：墙体开槽、PPR直饮专用管路铺设、固定、打压测试、墙面修补、点位开孔、管件连接、调试通水；原有废弃管路拆除清运。
计价方式：工程量据实结算，以下为单价明细。
二、分项工程详细报价表
（一）拆除工程（原有老旧管线拆除）
|序号|项目名称|单位|单价（元）|备注说明|
|1|原有PVC饮水管线拆除|米|12|含管路拆除、卡扣拆除，简单清理|
|2|墙体暗管开凿恢复前拆除|处|35|点位墙体开凿、旧管掏出|
|3|废弃管线清运|项|300|整体工地垃圾外运，无锡小区物业清运标准|
（二）墙体开槽工程（暗装直饮管道必备工序）
直饮水采用食品级PPR管暗埋墙体/地面，必须开槽埋线
|序号|项目名称|单位|单价（元）|备注说明|
|1|墙面浅槽开槽（砖墙）|米|28|宽度20mm、深度30mm，布单根管路|
|2|墙面混凝土剪力墙开槽|米|55|承重墙、水泥剪力墙切割开槽|
|3|地面水泥地面开槽|米|42|地面找平层开槽，不含砸地砖|
|4|地砖地面开槽（不破坏地砖）|米|68|地面走管明槽保护，不开凿地砖|
|5|墙面开孔（穿墙过管）|个|45|墙体打孔110mm以内，穿主管路|
（三）直饮水专用管路主材及安装（食品级304不锈钢波纹管/PPR纳米管二选一）
无锡商用直饮水主流两种管路方案，分开报价：
方案A：食品级PPR纳米抗菌直饮管（常用经济型，无锡新溢德科技主推方案）
|序号|项目名称|单位|单价（元）|包含内容|
|1|Φ20 PPR抗菌直饮水主管铺设|米|78|管材+直接、弯头、三通管件全套+人工安装|
|2|Φ16 PPR分支支管（到饮水终端点位）|米|62|分支管路、管件、人工布管|
|3|管路固定卡扣、保温棉包裹|米|16|防止冷凝水，商用点位必备|
|4|管道水压试验打压测试|项|450|0.8MPa保压30分钟，出具打压记录|
方案B：304不锈钢波纹管明装/半暗装（高端改造点位，无需大面积开槽，无锡新溢德科技定制方案）
老旧墙体不宜大面积开槽优先选用此方案
|序号|项目名称|单位|单价（元）|包含内容|
|1|304食品级不锈钢波纹管Φ20主管|米|115|管材、专用接头、管卡固定人工|
|2|不锈钢分支波纹管Φ16|米|92|终端点位分支管路|
|3|管路装饰线槽明装遮挡|米|38|PVC线槽隐藏管道，美观处理|
（四）终端取水点位改造施工费用
原有水龙头点位改造、新增取水口点位施工
|序号|项目名称|单位|单价（元）|备注|
|1|原有饮水点位改造移位|处|180|管路接驳、阀门安装、墙面修补|
|2|新增直饮水取水终端点位开孔安装|处|260|台面开孔、球阀安装、管路接驳全套施工|
|3|角阀、快插接头专用饮水配件|套|85|食品级铜配件，不含水龙头本体|
|4|台面石英石/大理石开孔|个|120|办公桌、茶水间台面开孔|
（五）墙面修补、复原工程（开槽后墙面修复，老旧改造必做项）
|序号|项目名称|单位|单价（元）|备注|
|1|墙面水泥砂浆填补开槽槽体|米|22|水泥找平处理|
|2|墙面腻子找平+乳胶漆修补|米|36|腻子两遍、乳胶漆调色修补，与原有墙面接近|
|3|大面积墙面翻新修补（整面墙）|㎡|120|开槽区域过多，整面墙重新刷漆|
（六）辅材、运输、管理费、税金综合费用（无锡新溢德科技统一标准）
|序号|项目名称|费率/单价|说明|
|1|材料上楼搬运费|楼层计费|3楼以内免费，4楼以上每层加收8%材料费|无锡小区无电梯标准收费|
|2|施工管理费|工程总价8%|现场管理、成品保护、协调物业，由无锡新溢德科技专人负责|
|3|物业报备、施工押金配合费|项|600|无锡小区装修报备、动火/用水许可协调，我方全程代办|
|4|税金（9%增值税专票）|工程总价9%|无锡新溢德科技可开具专用发票|
|5|整体质保服务1年|项|包含|管路漏水免费维修，人为损坏除外，售后团队全程跟进|
三、简易组合报价参考（无锡三种常见改造规模，无锡新溢德科技工程报价）
1、小型改造：3个以内饮水点位，管线总长≤30米
PPR管路经济型总价：6800～8200元
不锈钢管路高端型总价：9500～11000元
2、中型改造：4～8个点位，管线总长30～80米
PPR经济型总价：13500～19000元
不锈钢管路总价：18800～26000元
3、大面积老点位整体改造：8个点位以上，管线80米以上
按实际工程量核算，批量施工无锡新溢德科技可给予5%～10%单价优惠。
四、施工说明（无锡新溢德科技本地施工约定条款）
本报价仅管线施工分项，净水主机、开水器、直饮龙头设备不在此报价内；
老旧建筑剪力墙较多，开槽费用会高于普通新房改造，无锡新溢德科技可上门免费勘测，勘测后可微调单价；
无锡多数写字楼、园区物业要求静音施工，夜间施工需额外增加10%赶工费用，我方可配合物业施工时间要求；
所有管道均采用食品级涉水材料，无锡新溢德科技提供完整材料合格证。
如果你告知点位数量、大概管线长度、走明管还是暗埋、有无电梯、墙体材质，我可以再精简一版可直接盖章上报的正式报价文档。
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